2012年度宣城土地市场行情 环比去年基本持平

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2018-10-08

  (数据观察中心)据《宣城市城市总体规划(2007—2020)》,至2020年,中心城区将形成“一城三片区”的格局,“规划到2015年,中心城区居住人口55万,城市建设用地约60平方公里。

随着宣城建设的大发展,宣城土地市场近几年来逐渐活跃起来,2012年宣城市本级土地市场累计成交亩,成交金额达到了亿元。 若除去宣城市国有资产投资有限公司、宣城经济技术开发区建设投资有限公司、宣城市宣州区国有资产运营有限公司三个公司交易情况(上述三公司买受的土地项目暂不明晰,以下统计不含这三家公司拿地数据),市本级全年成交土地为1562亩,成交金额为亿元。   从近8年的宣城土地市场情况来看,2010年到达峰谷,近两年来逐渐走低,2012年度用地成交1562亩,环比去年增加14亩,但总成交为亿元,环比去年仅增加%,与去年项目,今年宣城土地成交情况总体与去年相当。

拍卖金额减少的主要主要原因是近几年来,项目用地增加,市场用地的增多拉低了整体用地均价。

  2006年以来宣城土地市场成交情况回顾  2012年土地成交情况1、宣城市国有资产投资有限公司、宣城经济技术开发区建设投资有限公司、宣城市宣州区国有资产运营有限公司拿地情况。 三家公司2012年度累计拿地亩,成交金额为亿元。

  2012年1269号2宗地块号地块  成交时间:12/5/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:土地用途为:商务用地  地块位置:水阳江大道以西,鳌峰东路以北  竞得方:宣城市宣州区国有资产运营有限公司    2012年1250号地块  成交时间:11/19/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:商业金融业用地  地块位置:梅溪路以南、水阳江大道以东  竞得方:宣城市国有资产投资有限公司    2012年1227等20宗地块号地块  成交时间:10/8/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:二类居住用地等多种类型地块  地块位置:开发区不同位置20宗地块  竞得方:宣城经济技术开发区建设投资有限公司    2012年1252等9宗地块号地块  成交时间:9/29/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:二类居住用地等多种类型地块  地块位置:市区不同位置9宗地块  竞得方:宣城市国有资产投资有限公司  2、住宅用地成交,2012年度累计成交亩,成交金额为亿元。

  2012年1268号地块  成交时间:12/29/2012地块面积为:亩成交价格为110万元/亩  地块性质:二类居住用地  地块位置:泥湾路以东,绕城路以北,泥河以西,夏湾路以南  竞得方:佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司    2012年1260号地块  成交时间:12/29/2012地块面积为:亩成交价格为110万元/亩  地块性质:二类居住用地  地块位置:宣向大道以东,绕城路以北,芋山路以西,夏湾路以南  竞得方:佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司    2012年1251号地块  成交时间:10/10/2012地块面积为:亩成交价格为180万元/亩  地块性质:二类居住兼容商业金融业用地  地块位置:宣向大道以东,绕城路以北,泥湾路以西,夏湾路以南  竞得方:宣城市三禾开发有限公司    2012年1207号地块  成交时间:9/12/2012地块面积为:亩成交价格为220万元/亩  地块性质:二类居住兼容商业用地  地块位置:敬亭路以西,广教路以南,澄江办事处行政服务中心用地以北  竞得方:自然人方形军    2012年1201号1222号地块  成交时间:7/31/2012地块面积为:亩成交价格为241万元/亩  地块性质:二类居住兼容商业金融业  地块位置:梅园路以东,宝城路以南、狮子冲路以西、玉荷路以北  竞得方:自然人孙静芳等人(双赢)  3、非住宅用地(含市场用地)成交,2012年度累计成交亩,成交金额为亿元。

  2012年1224号地块  成交时间:12/21/2012地块面积为:亩成交价格为50万元/亩  地块性质:商业服务业设施用地  地块位置:双桥物流园区内,阳德路以北,百汇物流园东侧  竞得方:宣城百汇置业有限公司    2012年1225号地块  成交时间:12/21/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:商业服务业设施用地  地块位置:双桥物流园区内,阳德路以北,经三路以西  竞得方:宣城百汇置业有限公司    2012年1226号地块  成交时间:12/21/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:商业服务业设施用地  地块位置:双桥物流园区内,纬二路以北,经二路以东  竞得方:宣城百汇置业有限公司    2012年1240号地块  成交时间:12/21/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:商业服务业设施用地  地块位置:双桥物流园区内,宣狸路以东,纬二路以北,纬三路以南  竞得方:安徽皖江冷链物流有限责任公司    2012年1209号地块  成交时间:5/21/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:市场用地  地块位置:宣城物流园区,宣狸路以东、规划泰和路以南  竞得方:宣城中合农产品市场有限公司    2012年1208号地块  成交时间:5/21/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:市场用地  地块位置:双桥物流园区,鳌峰东路以北,宁阳路以东、阳德路以南。   竞得方:宣城瀛东投资有限公司    2012年1249号地块  成交时间:10/25/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:商业用地  地块位置:柏枧山路以西、兴业路以北  竞得方:宣城宝利丰汽车销售服务有限公司    2012年1261号地块  成交时间:10/25/2012地块面积为:亩成交价格为120万元/亩  地块性质:公共管理与公共服务设施用地  地块位置:双塔路以南、市消防支队西侧  竞得方:芜湖市半城山酒业有限公司    2012年1223号地块  成交时间:9/19/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:商务用地B2  地块位置:宣城经济技术开发区日新西路以北、西城路以西、铁山路以南  竞得方:安徽燕青经济园投资股份有限公司    2012年1213号地块  成交时间:8/9/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:  地块位置:响山路以东,科技路(规划)以北  竞得方:安徽省司尔特肥业股份有限公司    2012年1214号地块  成交时间:6/28/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:仓储用地及商业办公用地  地块位置:阳德路以北、规划道路以南。   竞得方:安徽辉隆集团皖江农资有限公司    2012年1205号地块  成交时间:5/18/2012地块面积为:亩成交价格为万元/亩  地块性质:服务业用地  地块位置:宣城市南部片区范围内,响山路以西,规划支路以南  竞得方:宣城文苑大酒店有限公司。